Salamanca decidió atar en corto la expansión de los pisos turísticos en la capital con la imposición de una Ordenanza Municipal que, entre otras cuestiones, prohibe cualquier vivienda de uso turístico por encima del primer piso, siempre y cuando no sean edificios de uso exclusivo destinados a dicha actividad. Asimismo, establece multas de hasta 50.000 euros, con limitaciones de ruido, humos y determinadas dimensiones de ventilación.
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Esta nueva normativa, sobre la que existen ya dos impugnaciones llevadas a cabo por distintas asociaciones de empresarios, llega a afectar, según los datos de la Asociación de de Empresas Salmantinas de Viviendas y Apartamentos Turísticos, a en torno un centenar de los 447 apartamentos registrados en el Registro de Turismo de la Junta de Castilla y León (370 viviendas turísticas, 77 apartamentos turísticos).
Ahora bien, conforme a los datos actuales del Ayuntamiento de Salamanca, un total de 140 apartamentos y viviendas de uso turístico han pasado por el aro, han cumplido la normativa, hasta el momento, presentando toda la documentación requerida.
Cabe mencionar que los turistas en Salamanca abogan por este tipo de alojamientos cada vez más en detrimento de los hoteles. Según los últimos datos publicados en el Instituto Nacional de Estadística (INE), con respecto al mes de agosto del pasado verano de 2024, casi 17.000 viajeros optaron por los alojamientos turísticos para hospedarse en Salamanca (13.276 residentes en España y 3.703 en el extranjero) frente a los 16.000 del año anterior en agosto (11.737 españoles y 4.305 extranjeros).
Entre julio y agosto un total de 29.954 viajeros han dormido en Salamanca y sus provincia en alojamientos turísticos frente a los 29.395 del año anterior; cifras muy superiores a las de años anteriores: en 2022 fueron 27.072, mientras que en 2021, todavía con los ecos de la pandemia de la covid, apenas llegaron a 20.866. En 2019, antes de la covid-19, esos registros fueron en agosto y julio de un total de 13.886.
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