Los inquilinos de Salamanca lideran la morosidad en el alquiler de la región

Juanjo González

Salamanca

Martes, 15 de abril 2025, 08:19

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La morosidad en el alquiler volvió a crecer el año pasado en España y también en particular en Salamanca. Según el estudio realizado por el Observatorio del alquiler, la morosidad se situó en 2024 en su nivel más alto de la historia a nivel nacional. Y en cuanto a los datos salmantinos, los inquilinos que no pagan a sus caseros en Salamanca llegan casi a la cifra de los 5.000 euros. En concreto son 4.846,62€, con una subida del +0,79% con respeto al anterior.

Estos datos certifican que Salamanca lidera el ranking de Castilla y León de morosidad en el alquiler. Con una morosidad media de 4.321,93€, Castilla y León es una de las comunidades autónomas con menor nivel de endeudamiento, es decir, cuyos inquilinos se encuentran entre los menos endeudados del país.

Salamanca se encuentra a la cabeza con esos 4.846,62€, seguida por Valladolid (4.828,32€), León (4.510,93€) y Burgos (4.497,38€). Le siguen Segovia (4,319,05€), Palencia (3.713,11€), Ávila (2.846,25€), Zamora (2.695,34%) y Soria (2.776€).

El incremento con respecto al año anterior en Salamanca fue de apenas el 0,79%; en la provincia que más subió la deuda de los inquilinos fue Valladolid con +5,54%, seguida por León (+3,97%), Palencia (+2,34%) y Zamora (+2,32%).

Como explica el estudio, la morosidad se colocó en España en 2024 en su nivel más alto de la historia, un año en el que los inquilinos dedicaron alrededor del 34% de sus ingresos a pagar la renta. «Los problemas para acceder a una vivienda y la escalada de los precios por encima del aumento de los salarios explican, en parte, las dificultades que enfrentan muchos arrendatarios y que suponen un mayor riesgo de endeudamiento para quienes no llegan a fin de mes», apunta el informe.

La morosidad media en 2024 en España ascendió a 7.957,6€, una subida del 4,23% con respecto al año anterior, lo que equivale a unos siete meses de alquiler. «La deuda de los inquilinos aumenta de forma continuada año tras año, del mismo modo que lo hacen los precios y el esfuerzo financiero que los arrendadores dedican a pagar el alquiler», destacan desde el Observatorio del alquiler, y añaden que «la morosidad se sitúa en 2024 en su nivel más alto de la historia. También el precio medio del alquiler, que alcanza los 1.117€, batió récord en 2024. Los inquilinos dedican alrededor del 34% de sus ingresos a pagar la renta».

El ranking nacional de morosidad en el alquiler lo lidera Barcelona, donde los inquilinos deben 13.419,18€; le siguen a mucha diferencia Baleares (10.233,66€), Guipúzcoa (9.833,71€), Madrid (9.812,96€), Málaga (9.355,88€) y Sevilla (8.876,03€). Por encima de los 7.000€ de deuda se sitúan también zonas como Vizcaya (7.849,23€), Valencia (7.314,15€) y Navarra (7.012,06€).

Con una deuda de entre 5.000 y 6.000€, se encuentran provincias como Murcia (6.977,65€), Guadalajara (6.902,49€), Álava (6.611,56€), Las Palmas (6.422,74€), Granada (6422,12€), Alicante (6.387,91€) y Cádiz (6.271,62€). En el rango entre 4.000 y 5.000€, están lugares como Toledo (5.958,24€), Almería (5.942,31€), Santa Cruz de Tenerife (5.901,72€), Tarragona (5.851,04€), Zaragoza (5.829,16€), A Coruña (5.811,81€), Cantabria (5.701,44€), Ceuta (5.531€), Pontevedra (5.456,43€), Girona (5.408,44€) y Córdoba (5.011,84€).

La morosidad se sitúo en 2024 entre los 3.000 y los 4.000€ en Castellón (4.924,03€), Salamanca (4.846,62€), Melilla (4.829,04€), Valladolid (4.828,32€), Asturias (4.718,02€), Albacete (4.713,41€), León (4.510,93€), Burgos (4.497,38€), Lugo (4.422,6€), Huelva (4.390,67€), Lleida (4.337,86€), Segovia (4.319,05€) y Ourense (4.115,25€).

Los inquilinos menos endeudos de España se encuentran todos en Castilla y León: Ávila (2.846,35€), Soria (2.776€) y Zamora (2.695,34€).