La imponente casa señorial de un pueblo de Salamanca que tiene su propia capilla

Félix Oliva

Salamanca

Lunes, 17 de marzo 2025, 18:52

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Con 362 municipios repartidos por un amplio territorio, el mundo rural de la provincia guarda numerosas joyas inmobiliarias ocultas en pueblos que tuvieron un gran desarrollo económico y empresarial y que, a pesar de la despoblación, atesoran ese patrimonio. Es el caso de Fuentes de Béjar, una localidad que fundó su propio banco hace décadas y que siempre ha tenido una gran actividad, algo que se nota en algunas de sus construcciones. Y puede que la más notable sea una finca señorial con varias casas que tiene su propia capilla.

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La propiedad ha salido a la luz gracias a la plataforma Casa de Pueblo, un banco de casas, fincas, solares y propiedades inmobiliarias que ha puesto en marcha la asociación de desarrollo Adriss, que trabaja en las dos comarcas serranas de Salamanca, la de Béjar y la de Francia. Se trata de una inciativa novedosa que sigue la senda de la exitosa Negocio Rural que ha logrado relevo generacional para cerca de 60 negocios este año en el mundo rural salmantino.

En este caso, el inmueble se encuentra en Fuentes de Béjar, en plena sierra del mismo nombre. Está disponible, como otras muchas en las sierras de Salamanca y Béjar, pero son difíciles de rastrear si no es sobre el terreno porque no existen en las páginas habituales de venta de propiedades.

Se trata de una propiedad de principios del siglo XX. Situada en el término municipal de Fuentes de Béjar, está compuesta por una manzana que cuenta con 2.654 m2 de terreno y una superficie construida de aproximadamente 4.292 metros cuadrados.

Está dividida en dos zonas bien diferenciadas. La primera se compone un edificio de estilo arquitectónico señorial de la época, en el cual destaca su fachada de piedra de sillería y mampostería, que ocupa una superficie de terreno de 1.015 m2 y construida de 1.750 m2 aproximadamente que consta de dos casas señoriales una a cada lado de la edificación y entradas independientes, una capilla en el centro y una casa intermedia para el servicio, formando así lo que es la fachada principal del edificio.

Cuenta con un patio lateral de 500 m2 compartido con la otra zona, está compuesta por unas naves adosada que ocupan una superficie de terreno de 990 m2 construidas en el año 1980 aproximadamente, destinadas en su día a estancias para residentes y zonas de equipamientos, puesto que fue adaptada la propiedad para una residencia de mayores, siendo este su último uso hasta la fecha.

El edificio principal está rehabilitado en las cubiertas y fachadas así como una de las casas señoriales de unos 750 m2, la situada a la derecha del edificio que se encuentra prácticamente acabada, distribuida en dos salones uno de ellos con chimenea, una amplia cocina, ocho dormitorios de los cuales, cinco con baño incorporado, más dos baños y un aseo independientes, terraza tendedero, buhardilla, garaje para dos coches, almacenes y cuarto de calderas.

La casa del servicio necesitaría una pequeña reforma, puesto que está habitable. La capilla se encuentra en perfecto estado salvo algunos repasos de pintura y yesos dado al deterioro propio del paso del tiempo, la otra casa está sin reformar, la restauración consistiría en la adaptación interior a las nuevas tendencias y necesidades como se ha llevado a cabo en la reforma ejecutada en la anterior vivienda. En cuanto a las naves necesitarían una nueva remodelación, tanto de cubiertas, fachadas e interior.

La propiedad se presta a varios usos dado su fisonomía arquitectónica como su ubicación. Se encuentra en un entorno privilegiado en la sierra de Béjar, es una de las comarcas con mayor sentido histórico y cultural de la provincia de Salamanca, rodeado de sierras y poblaciones cercanas como Béjar, Candelario, Baños de Mote Mayor, Hervás, Guijuelo... Está a 57 kilómetros (40 minutos) del municipio de Salamanca por la autovía A-66.

Sus posibilidades pueden ser, bien un hotel, volver a ser una residencia de mayores, un balneario, una casa rural o una gran casa señorial de recreo para sus nuevos propietarios. Precio de venta: 310.000 euros negociables