Estos son los 131 nuevos municipios catalanes declarados zonas tensionadas que toparán el alquiler

Amparo Estrada

Madrid

Miércoles, 9 de octubre 2024, 11:10 | Actualizado 12:29h.

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El Boletín Oficial del Estado (BOE) publica hoy los nuevos municipios catalanes que han sido declarados zonas tensionadas por el Ministerio de Vivienda tras la solicitud del Govern catalán. Se trata de 131 municipios, que se suman a las 140 zonas ya declaradas tensionadas en marzo. Esto permitirá, como establece la ley de Vivienda, topar los alquileres. Las 131 localidades a las que se extiende la consideración de zona tensionada son municipios de más de 2.000 habitantes en los que los vecinos dedican más del 30% de sus ingresos a pagar el alquiler o la hipoteca -incluidos los suministros básicos- o bien el precio de la vivienda ha aumentado al menos tres puntos por encima del IPC en los últimos cinco años.

Desde el ministerio explican que con la declaración de zonas tensionadas en Cataluña y otras medidas extraordinarias el precio del alquiler allí ha bajado entre un 3% y un 5% y se ha interrumpido la tendencia ascendente registrada durante 11 trimestres continuados. El Govern catalán ha asegurado que el precio de los alquileres en las zonas declaradas tensionadas «se contiene» tras la entrada en vigor de la regulación de los arrendamientos y destaca que «se ha frenado la evolución de los precios del alquiler en los 140 municipios donde está vigente».

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Según el Govern, en estas localidades, los alquileres han aumentado un 0,1% en datos interanuales y han bajado un 5% respecto al trimestre anterior, mientras que en el resto de Cataluña han aumentado un 5% interanual y han bajado un 0,6% intertrimestral. El Ejecutivo catalán ha destacado que en Barcelona, los alquileres han subido un 0,7% interanual y han retrocedido un 5,2% entre abril y junio.

Sin embargo, los contratos de alquiler se han reducido un 17,2% en el segundo trimestre en las zonas tensionadas, con una caída del 10,7% en el primer semestre, frente a un descenso de solo el 1,6% en el resto de Cataluña.